Nieruchomości i inwestycje budowlane

Jesteśmy ekspertami w dziedzinie prawa nieruchomości. Wszechstronnie doradzamy inwestorom w zakresie planowanego zbycia lub nabycia nieruchomości, redukując do minimum ryzyka związane z tymi transakcjami. Posiadamy bogate doświadczenie w reprezentowaniu Klientów w sporach o prawo własności, w tym w skomplikowanych postępowaniach reprywatyzacyjnych.

Wspieramy wykonawców robót budowlanych w realizacji projektów – opiniujemy umowy i bierzemy udział w negocjacjach. Rozwiązujemy problemy, jakie mogą pojawić się w trakcie realizacji inwestycji. W razie potrzeby – reprezentujemy wykonawców w sporach sądowych, w szczególności w zakresie wynagrodzenia za roboty dodatkowe, zapłaty należnego wynagrodzenia, obowiązku uiszczenia kar umownych czy sporach waloryzacyjnych.

Na proces budowlany patrzymy nie tylko z punktu widzenia prawnego, lecz również podatkowego – przedstawiamy rekomendacje, które czynią inwestycję bezpieczną z punktu widzenia prawa podatkowego, już od etapu nabycia nieruchomości, na której prowadzona ma być inwestycja. Współpracujemy z rzeczoznawcami, co sprawia, że jesteśmy w stanie przedstawić Klientom nie tylko rekomendacje prawne, lecz również pomagamy im ustalić zasadność i wysokość dochodzonego roszczenia.

W ramach tej specjalizacji oferujemy m.in.:

• kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu inwestycyjnego, w tym także dotyczące uzyskania koniecznych decyzji administracyjnych i pozwoleń na podstawie przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz prawa budowlanego
• pomoc przy uzyskiwaniu odszkodowania za spadek wartości nieruchomości wskutek zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• przygotowanie i negocjacje umów o roboty budowlane,
• wsparcie w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego
• przygotowanie niezbędnej dokumentacji w związku z zakończeniem budowy oraz wsparcie przy dopełnieniu formalności związanych z zakończeniem procesu budowlanego
• reprezentacja wykonawców lub inwestorów w postępowaniach sądowych, w tym m.in. w zakresie rozliczenia robót dodatkowych, wad obiektu budowlanego, kar umownych
• wsparcie w sporach o prawo własności i wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości
• doradztwo w sprawach związanych z zarządem rzeczą wspólną, w tym w zakresie rozliczeń między współwłaścicielami
• audyt nieruchomości przed planowaną transakcją
• pomoc prawną w zakresie uregulowania stanu prawnego nieruchomości, w szczególności w przypadku nabycia prawa własności przez zasiedzenie, w kwestiach związanych z wywłaszczeniem lub zniesieniem współwłasności nieruchomości

Osoby kontaktowe z tego obszaru: